Стиль оформления

Оформление Дачного Участка


Шашлыки на даче

Законодательная база

Получение прав собственности на земли, в частности, дачные участки, регулируется множеством правил. Одни имеют непосредственное отношение к этому вопросу, другие – нет.

Непосредственно этот вопрос регулируют:

  • Гражданский кодекс.
  • Земельный кодекс.
  • Закон о введении в действие Земельного кодекса.
  • Закон о регистрации прав на недвижимость.
  • Закон о кадастре недвижимости.

Часть правил находится в ведомственных нормативных актах, по вопросам формирования кадастровой документации, схемы расположения земельного участка.

Кроме того, что касается оформления строений, и в особенности жилого дома, признание прав происходит при обязательном соответствии градостроительным нормам, прописанным в:

  • Градостроительном кодексе.
  • СНИП.
  • Градостроительных регламентах, принимаемых региональными и муниципальными властями.

Можно ли оформить дачный участок без документов

Не всегда обладатель участка имеет на руках перечень бумаг, которые требуются для оформления права собственности. К примеру, родители или бабушки с дедушкой получили землю в советское время, но оформлением прав не занимались. Аналогичная ситуация и со многими купленными участками, но владельцы не заканчивали процедуру регистрации прав. В этой ситуации выходом является суд.

В отличие от управлений или администраций, суд вправе использовать для реализации прав граждан любые документы, суду достаточно будет например:

  • Выписки из похозяйственных книг.
  • Документы купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство.
  • Справки из администрации, сельского совета.
  • Акты.
  • Решения о передаче в собственность земельного участка.
  • Документы, подтверждающие проведение заявителем или наследодателем заявителя коммуникаций (свет, газ, вода).

В этот перечень относится все, что хоть в какой-то степени доказывает принадлежность дома заявителю или его наследодателем.

Суд разрешает вопрос там, где из-за недостаточности документов, этого не могут сделать в районной администрации.

Бумаги, если их нет на руках, можно разыскать в архивах. Делается запрос лично или по почте.

Полученное решение является основанием, чтобы оформлять права дальше:

  • заказывается документация у кадастрового инженера;
  • подается заявление на выдачу кадастрового паспорта на основе бумаг, составленных инженером.
Источник: consultmill.ru
Расказать о статье друзьям

Похожие статьи

Ландшафт Дачного Участка

Ландшафт Дачного Участка

DECEMBER 04, 2020

После того как прошло первое чувство бурной радости в связи с приобретением своего дачного участка, многим землевладельцам…

Читать далее
Проект Дачного Участка 6 Соток

Проект Дачного Участка 6 Соток

DECEMBER 04, 2020

Образец правильно спланированного участка площадью 600 кв.м, на котором и работа и отдых доставят удовольствие, представлен…

Читать далее